Napjainkban számos támogatási lehetőség közül válogathatnak a családok, hogy új otthont vásárolhassanak, építhessenek maguknak. Ennek egyik formája az ún. zöld hitel, az energiahatékony ingatlanok építését támogató pénzügyi szolgáltatás. Segítségével kedvező feltételek mentén lehet bolygóbarát otthonunk, de ennek számos feltétele is van. Nézzük hát, mit érdemes tudni a zöld hitelről!
Hamarosan indul az NHP Zöld Otthon Programja, ismertebb nevén a zöld hitel. Az alacsony mértékű, fix kamattal rendelkező pénzügyi kölcsön célja, hogy a lakossági ügyfelek energiahatékony otthonok építésében gondolkozzanak.
NHP Zöld Otthon Program
A Magyar Nemzeti Bank Növekedési Hitelprogram részeként 2021. október 4-én útjára indul a Zöld Otthon Program. A program keretében a lakossági ügyfelek energiahatékony lakások, házak építésére, vásárlására igényelhetnek kedvező, fix kamatozású hitelt. A felvehető kölcsönösszeg akár 70 millió forint is lehet, s a maximum 25 éves futamidő alatt pedig a fix kamat 2,5%. A „zöld hitel” célja, hogy a belföldi magánszemélyek kedvező feltételek mellett juthassanak magas energiahatékonyságú új otthonhoz. Hogy mit tartozik ebbe a kategóriába? Minden olyan új építésű vagy építés előtt álló lakás / családi ház, amely legalább BB energetikai besorolású és éves energiaigénye nem haladja meg a 90 kWh/m2-t. Természetesen a feltételeknek itt még nincs vége.
Fontos részletek
Ahogy minden támogatási lehetőségnek, kedvezményes hitelnek, úgy a zöld hitel igénylésének, felhasználásának is számos feltétele ismert. A felépíteni kívánt épület energetikai besorolása mellett fontos tudnunk, hogy a tulajdonosnak legalább 10 évig kell életvitelszerűen az adott ingatlanban élnie. Elvárás, hogy a telekvásárlásra fordított összeg ne haladja meg a teljes hitel 50%-át. Meglévő telken való építkezés is finanszírozható belőle, sőt félkész, engedély nélküli ingatlant is vásárolhatunk. Arra is figyeljünk, hogy a telek megvásárlását követő 1 éven belül be kell nyújtani az építési engedélyt vagy az egyszerű bejelentés megtörténtét. Emellett persze teljesíteni kell a hitelt folyósító bank feltételeit például a munkaviszonyra vagy a jövedelemre vonatkozóan.
Bolygóbarát otthon támogatással
Számos feltétel és kötelezettség terhel minket, ha a Zöld Otthon Program támogatását szeretnénk igénybe venni új otthonunk megteremtéséhez. Ugyanakkor érdemes belevágnunk, hisz a programban szereplő, magas energiahatékonyságú ingatlanok nem csupán bolygónkat, de pénztárcánkat is boldoggá tehetik. Jó példa erre a passzívházként működő pillangóház, amelynek mindkét formája (standard és üdülő) megfelel a program feltételeinek. A bolygóbarát házak ezen típusa szerkezetének és építési technológiájának köszönhetően minimális energiaigénnyel rendelkezik, amit megújuló energiaforrásból – napelem segítségével – biztosít. Vízkezelő rendszerének köszönhetően még vízszámlánkat is akár 95%-kal csökkentheti, minimalizálva ezzel a rezsiköltségeket.
Ne féljünk belevágni a Zöld Otthon Programba! Az új támogatási formának köszönhetően most még kedvezőbb feltételekkel lehet bolygóbarát otthonunk – vagy épp bolygóbarát pillangóházunk. Megéri nekünk, megéri a bolygónknak – és megéri egy szebb jövő reményében.
